Le nouveau quartier Avignon Confluence se présente comme le nouvel espace de vie du Grand Avignon grâce à son positionnement stratégique entre le centre-ville historique et les axes de transports structurants.

Pensé par les meilleurs urbanistes internationaux, Avignon Confluence, mêle et développe, sans complexe, sur plus de 100 hectares, plus de 200 000 m² d’activités économiques, de bureaux, d’hôtellerie, de services publics, de commerces mais aussi 2500 nouveaux logements services pour devenir une véritable Smart City.

CONFLUENCE PARK, immeuble de bureaux majestueux et connecté de 7 333 m², devient l’emblème du renouveau et du dynamisme retrouvé. Implanté en face de la Gare TGV, sur un site exceptionnel et unique, à la visibilité et aux accès performants, CONFLUENCE PARK accueille, sur 6 200 m², le nouveau siège de la CAF de Vaucluse (livraison 2022), ses 275 salariés et ses 250 allocataires journaliers.

CONFLUENCE PARK est l’animateur de ce quartier qui, par sa densité, son positionnement stratégique et ses connections immédiates (gare, autoroutes A7 et A9, transports en commun, parkings relais, etc.) deviendra incontournable pour les avignonnais et rayonnera au sein de la région Grand Sud.

CONFLUENCE PARK est le phare de cette reconquête, immeuble durable, de verre et de pierre naturelle, aux volumes à taille humaine et aux terrasses généreuses.

Confluence Park est un ensemble de bureaux développé à la confluence de l’avenue de la Gare et de le rue Pierre Boule à Avignon, à proximité immédiate de la Gare Tgv, de la Rocade Charles de Gaulle (28 000 véhicules/jour) et de la voie Léo permettant à Avignon Confluence d’être l’une des zones les plus accessibles du Grand Avignon grâce à la LGV, la LEO, la liaison entre les deux gares, la Rocade, la dessert en bus, – une forte proximité avec le centre-ville.

L’implantation de la CAF de Vaucluse dès 2022 avec 275 salariés et plus de 250 allocataires journaliers 200 000 m² de bâtiments d’activités (entreprises, hostellerie, bureaux, tertiaires, commerces…) 180 000 m² pour 2 500 logements La création d’un axe direct de 3 km entre la gare TGV et le centre historique Des modes de circulation doux, alternatifs et des transports en commun performants Transformer la rocade en boulevard urbain : son abaissement permettra de créer une continuité entre la gare TGV, Avignon Confluence et le centre-ville Organiser le quartier autour de la relation à l'eau et au grand paysage : promenades, canaux et berges, complétés par des mails verdoyants et parcs

• 7 333 m² de bureaux dont 6 200 m² et 129 places de stationnement dédiés à la CAF de Vaucluse
• 1 100 m² de bureaux sur 3 niveaux modulables
• 140 m² de terrasses privatives
• 47 parkings dédiés avec contrôle d’accès
• Un bâtiment durable labellisé HQE

TELECHARGER LA PLAQUETTE

Confluence Park est un ensemble de bureaux développé à la confluence de l’avenue de la Gare et de le rue Pierre Boule à Avignon, à proximité immédiate de la Gare Tgv, de la Rocade Charles de Gaulle (28 000 véhicules/jour) et de la voie Léo permettant à Avignon Confluence d’être l’une des zones les plus accessibles du Grand Avignon grâce à la LGV, la LEO, la liaison entre les deux gares, la Rocade, la dessert en bus, – une forte proximité avec le centre-ville.

« L’emplacement privilégié au sein d'Avignon Confluence, la qualité de la visibilité et des accès comme la qualité fonctionnelle et architecturale de Confluence Park, ont été des atouts décisifs dans le choix d'implantation du nouveau siège de la CAF de Vaucluse. »

Confluence Park est un ensemble de bureaux développé à la confluence de l’avenue de la Gare et de le rue Pierre Boule à Avignon, à proximité immédiate de la Gare Tgv, de la Rocade Charles de Gaulle (28 000 véhicules/jour) et de la voie Léo permettant à Avignon Confluence d’être l’une des zones les plus accessibles du Grand Avignon grâce à la LGV, la LEO, la liaison entre les deux gares, la Rocade, la dessert en bus, – une forte proximité avec le centre-ville.

- 2 Lignes de bus à Haute Fréquence Chron’Hop : Bull d’Air-Hôpital, 40 arrêts, toutes les 10 mn, arrêt tous les 370m, 1,6 millions de passagers/an, de 5h45 à 21h, 7/7
- Une nouvelle ligne de Tram reliant l’Ile Piot à Saint-Lazare en 2023
- « Virgule » liaison gare Sncf-gare centre-ville en 4mn (2 500 usagers/j)

• 2 Lignes de bus à Haute Fréquence Chron’Hop : Bull d’Air-Hôpital, 40 arrêts, toutes les 10 mn, arrêt tous les 370m, 1,6 millions de passagers/an, de 5h45 à 21h, 7/7
• Une nouvelle ligne de Tram reliant l’Ile Piot à Saint-Lazare en 2023
• « Virgule » liaison gare Sncf-gare centre-ville en 4mn (2 500 usagers/j)
• Service covoiturage PopCar
• Parkings relais efficaces (7 500 places) et 2 début 2021
• Un pôle multimodal Salvador Allende, connexion ligne Chron’hop avec ligne 10 (Gare Tgv, site)
• Un nouveau pôle multimodal de centre-ville livré en 2021.

Situé à l’angle de l’avenue de la Gare et de la rue Pierre Boule, faisant face à l’Esplanade de l’Europe, l’emplacement bénéficie de tous les atouts du centre-ville (proximité, image de marque...) et de ceux de la périphérie (transports, accès, performants, parkings gratuits, bâtiments neufs..)